Vous êtes au bord des plages de Sète (2 min à pied), proche de l'étang de Thau au pied du mont Saint Clair. La résidence, de bon standing, est située dans une très jolie Marina "Les Quilles".
En traversant une route, vous pouvez vous relaxer au complexe aquatique de Sète (jacuzzi, solarium, piscine à vagues, toboggan, musculation, fitness).
C'est un grand studio de 27m² (produit rare sur le secteur), lumineux avec une grande baie vitrée qui donne sur le canal. Il est exposé Ouest-Sud (en direction des plages, de Marseillan, d'Agde).
Votre Parking privé et situé juste devant l'entrée du bâtiment. La résidence est sécurisée, accès par badge magnétique ou télécommande pour le parking, interphone. Vous disposez aussi d'un locale fermé pour vos vélos.
Vendu entièrement meublé et équipé : TV LCD, cuisine, frigo, plaque à induction, four, four micro onde, grands placards…
Possibilité d'accueillir jusqu'à 4 personnes : canapé clic-clac (2 places) et un lit gigogne modulable (2 places communes ou 2 places séparées)
La salle de bain est séparée des toilettes
Nombreux commerces (laverie, épicerie, boulangerie, charcuterie, resto…) Hypermarché à proximité
- VOUS RECHERCHEZ UN PLACEMENT :
Les locations vous garantissent un revenu de 6400 euros par an
Location étudiante (sept à juin) 400 euros par mois (CC) très forte demande / grandes écoles à proximité (-de 5 min)
Location tourisme juillet aout 300 euros par semaine minimum
Pour les charges, il faut compter :
La taxe foncière : 635 euros
Les charges de copropriété : moyenne de 460 euros par an
La taxe habitation : à peu près 560 euros (à la charge du locataire)
L'électricité et eau 300 euros en moyenne (à la charge du locataire sauf juillet-Août)
Pas de travaux prévus. Façade en bonne état.
Expertise OK
Adresse :
Résidence Port Cros
Bâtiment A1, 1er étage
Chemin des Quilles
34200 SETE
PAS D'AGENCE SVP !
Contactez-moi pour plus d'informations ou plus de photos au 06 65 66 24 74
Coordonnées GPS suivantes (en gras) à copier coller dans "google maps"
Appartement : 43.396139,3.66134
Place de parking : 43.396142,3.661577
Entrée bâtiment : 43.396152,3.66149
Portail d'entrée de la résidence : 43.396107,3.662039
Local à vélos : 43.396343,3.661813
85 000 €
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